1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市中央区
41.8万円/㎡
前年比+30.9%
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輝国団地2棟
福岡県福岡市中央区輝国二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩13分
1974年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 67.2㎡の場合
相場
1,272万円
18.9万円/㎡
739
1,094
1,450
1,805
AI査定結果
推定相場価格
1,272万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,094万円〜1,450万円
16.3万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年11月30日
輝国団地2棟
930万円（13.8万円/㎡）/ 5階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 930万円 | 13.8万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,050万円 | 15.6万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 1,200万円 | 18.5万円 | 3階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は14.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 輝国団地2棟 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅13分 | 930万円 | 13.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/30 | 西公園下住宅1号棟 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅10分 | 840万円 | 13.9万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/20 | マンション鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅10分 | 1,120万円 | 17.1万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/26 | 輝国住宅2棟 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 700万円 | 10.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/27 | チサンマンション南公園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅15分 | 1,070万円 | 14.5万円 | 73.76㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/06 | 小笹ハイツ28 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅31分 | 1,198万円 | 17.1万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市中央区では30.9%上昇しています。